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为什么有房子却不能申请抵押贷款?
作者:重庆迅景商业   时间:2020-06-01 15:05:26
       为了能够拿到高额贷款,许多人都走上了房屋抵押贷款的道路。然而房抵贷款的道路也并非那么容易,别人走的顺利不意味着你也可以,有时一些客观因素的影响,即使有房,要申请房抵贷款也会被银行拒绝。一般来说,在这些情况下,即使借款人名下有房,要申请房屋抵押贷款也是非常困难的。下面由重庆房产抵押贷款迅景小编为大家简单分享一下:

       1.房屋有价无市

       面对抵押房屋,银行比较在乎的是房子的变现能力如何,一般来说,都会遵守“5不要”原则:不要面积小于50平米、不要房龄大于20年、不要按揭中的房产、不要小产权房、不要购买未满5年的经适房。如果你的房屋能够满足银行的需求,那么距离审核成功也就不远了。

       2.缺少稳定工作

       相比无抵押贷款严苛的申请条件,房屋抵押贷款已然宽松了许多,收入门槛可以直降到两三千元,给低收入者提供了可以透口气的地方。不过,低门槛不等于没有门槛,银行对借款人的收入来源也是非常在乎的,考虑到稳定的工作作为还款来源强有力的保障,要求至少要在现单位工作满3个月。

       3.个人信用缺失

       俗话说,好借好还,再借不难。贷款之路只有良好的信用相伴,才能走向成功。偶尔的忘还款,在银行看来实属情有可原,只要银行征信不踏破“连三累六”的底线,便是能够包容。所谓“连三累六”,也就是两年内连续逾期超过三次,或累计逾期超过六次。当这个底线踏破,要申请房屋抵押贷款的难度也就直线上升了。

       以上就是重庆房产抵押贷款迅景小编为大家分享的全部内容,想要了解更多关于重庆房产抵押贷款的相关资讯,请关注我们的网站,感谢大家的支持!
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